Mitkä merkit kertovat salaojituksen ongelmista?
Salaojien merkitys on ymmärretty kunnolla vasta 2000-luvulla, minkä vuoksi vanhat järjestelmät ovat usein puutteellisia tai käyttöikänsä päässä. On tärkeää seurata salaojien ja sokkelin kuntoa säännöllisesti. Halkeamien ja kosteuden syyt on hyvä selvittää ajoissa, sillä pitkään jatkunut kosteus voi vaurioittaa perustuksia ja muita rakenteita.
Yleisimmät salaojituksen ongelmat
10 mahdollista ongelmaa salaojajärjestelmässä
- Maanpinnan kallistus puuttuu tai maa kallistuu väärään suuntaan
- Nurmikko, ruokamulta ja maa-ainekset/hieno hiekka ovat perustuksissa kiinni
- Vedet valuvat suoraan syöksyistä sokkelin viereen
- Patolevy puuttuu
- Routaeristys on vettynyttä ja liian ohutta styroxia tai puuttuu kokonaan
- Hienojakoinen maa-aines pitää sokkelin kosteana
- Salaojaputki on asennettu liian ylös, se on yksikerroksinen ja halkaisijaltaan 70 mm eli alimittainen
- Hienojakoinen maa-aines ja esimerkiksi puiden juuret ovat tukkineet salaojaputket
- Suodatinkangas puuttuu, jolloin perusmaa ja salaojien täyttömaa sekoittuvat keskenään
- Salaojien tarkastuskaivot puuttuvat
8 merkkiä, jotka voivat kertoa salaojaongelmista
- Kivijalan kalkkihärmä tai maalin lohkeilu.
- Vettä kellarissa. Vettä ei saa kertyä edes rossipohjan tuulettuviin ryömintätiloihin.
- Ummehtunut sisäilma, ”kellarin” haju.
- Kasvusto, tummentumat ja halkeamat sokkelissa.
- Vesilammikot ja kosteikot sokkelin vieressä.
- Muurahaiset sisätiloissa.
- Kukkapenkki talon seinustaa vasten on riski
- Ohjautuvatko sade- ja sulamisvedet oikein?
Tutustu, millaisia ovat eri-ikäisten talojen tyypilliset ongelmat salaojissa
Tunnetko lumiesteiden tärkeää tehtävää kosteudenhallinnassa?
Sadevesijärjestelmän lisäksi lumiesteet vaikuttavat huomattavasti perustusten kosteusrasitukseen. Kun katolla on lumiesteet, lumet sulavat hallitusti ja kosteus ohjautuu sadevesijärjestelmään eikä rasita kodin alapohjarakenteita.
Keskikokoisen omakotitalon katolta voi vuodessa valua ränneihin yli 100 000 litraa sade- ja sulamisvesiä. Jos tämä vesimäärä pääsee kiinteistön rakenteisiin, vaurioita syntyy väistämättä jossain vaiheessa.